6
100
15
+
лет
+
Договоров по обследованию, проектированию и сопровождению строительства
Корпоративных клиентов
Вводим в эксплуатацию объекты различной сложности
О компании
ПроектИнженерКонсалт — специализируемся на проектировании жилых и общественных зданий, социально значимых объектов.
Возьмемся за сложную задачу и доведем до завершения
От предпроектной проработки до сопровождения при сдаче объекта в эксплуатацию
Подрядчики | Заказчики
Работаем с застройщиками, начиная с выбора земельного участка, проведения до проектных работ по составлению
технико-экономической фор эскизной модели застройки, выполнения инженерных изысканий, разработки сложной проектной и рабочей документации;
Среди заказчиков выступают как государственные и муниципальные службы, так и управляющие компании,
частные застройщики и строительные организации, являющиеся генеральными подрядчиками;
технико-экономической фор эскизной модели застройки, выполнения инженерных изысканий, разработки сложной проектной и рабочей документации;
Среди заказчиков выступают как государственные и муниципальные службы, так и управляющие компании,
частные застройщики и строительные организации, являющиеся генеральными подрядчиками;
Прохождение государственной экспертизы
Имеем опыт прохождения проектной документации и результатов инженерных изысканий в Тюменской, Свердловской областях, ХМАО, ЯНАО и на Дальнем Востоке
Менеджмент качества и технологии
- Гарантия профессионального выполнения всех видов работ
- Применение технологий BIM моделирования;
Мы предлагаем
Услуги
Инжиниринг
Эффективные и технологичные решения
• Выполнение обследования технического состояния зданий и сооружений любой сложности;
• Разработка проектной документации объекта или процесса;
• Разработка конструкторской документации...
• Выполнение обследования технического состояния зданий и сооружений любой сложности;
• Разработка проектной документации объекта или процесса;
• Разработка конструкторской документации...
Проектирование
Безопасность | Функциональность | Комфорт
• Сбор и анализ информации, включая требования заказчика, характеристики участка, технические условия и другие данные;
• Разработка концепции проекта;
• Разработка архитектурных...
• Сбор и анализ информации, включая требования заказчика, характеристики участка, технические условия и другие данные;
• Разработка концепции проекта;
• Разработка архитектурных...
Консалтинг
Экспертная помощь на всех этапах строительства
• Составление графика работ, контроль их выполнения, найм рабочих, поиск материалов, проверка соблюдения технологии;
• Составление проекта для объекта, получение всех необходимых разрешений, согласований, актов, составление всех..
• Составление графика работ, контроль их выполнения, найм рабочих, поиск материалов, проверка соблюдения технологии;
• Составление проекта для объекта, получение всех необходимых разрешений, согласований, актов, составление всех..
Инженерные изыскания
Комплексный подход решения задач
• Инженерно-геодезические изыскания. Они дают возможность обеспечить правильное и точное месторасположение объектов и отображают особенности поверхности территории, назначенной для строительства, положение подземных и наземных...
• Инженерно-геодезические изыскания. Они дают возможность обеспечить правильное и точное месторасположение объектов и отображают особенности поверхности территории, назначенной для строительства, положение подземных и наземных...
Оптимизация сметной документации
Проектно-сметная документация является основой для определения экономической эффективности реализации строительного проекта, поэтому для заказчика или инвестора именно этот документ представляется одним из наиболее важных. Именно от проектной организации зависит насколько прибыльным и рентабельным...
Получение допусков Ростехнадзора
Это официальное разрешение, выдаваемое Ростехнадзором, на осуществление определенных видов деятельности, связанных с использованием опасных объектов техники и технологии
• Выдается после прохождения специальной процедуры оценки...
• Выдается после прохождения специальной процедуры оценки...
Технологии
Преимущества
Применение BIM технологий
Объектно-ориентированная модель строительного объекта.
Преимущества
• Проектирование.
Создаётся подробная трёхмерная модель здания, включающая в себя внутреннюю планировку и расположение инженерных систем. Модель проходит автоматизированную проверку на потенциальные ошибки конструкции.
• Строительный контроль.
С помощью BIM технологий создаётся исполнительная (реальная) модель здания, которую сравнивают с исходной трёхмерной моделью. Полученные данные используют для построения поэтажных планов и оформления необходимой документации.
• Возведение здания.
BIM технологии помогают отслеживать сроки производства работ, рассчитывать ресурсоёмкость, выявлять отклонения от заданного проекта.
Создаётся подробная трёхмерная модель здания, включающая в себя внутреннюю планировку и расположение инженерных систем. Модель проходит автоматизированную проверку на потенциальные ошибки конструкции.
• Строительный контроль.
С помощью BIM технологий создаётся исполнительная (реальная) модель здания, которую сравнивают с исходной трёхмерной моделью. Полученные данные используют для построения поэтажных планов и оформления необходимой документации.
• Возведение здания.
BIM технологии помогают отслеживать сроки производства работ, рассчитывать ресурсоёмкость, выявлять отклонения от заданного проекта.
• Проектирование.
Полный комплекс проектно-изыскательских работ от фор-эскизного проекта с технико-экономическим обоснованием строительства до детально проработанных проектных решений. Прохождение государственной / негосударственной экспертизы в любом регионе РФ.
• Строительный контроль.
Выполнение функции технического заказчика, технического контроля при работе с подрядчиками. Ведение авторского надзора, контроль за применением материалов, соблюдением технологии производства работ.
• Возведение здания.
Ведение исполнительной документации, геодезического контроля за монтажом особо опасных конструкций. Защита и согласование при сдаче объекта в эксплуатацию со службой государственного архитектурно-строительного надзора.
Полный комплекс проектно-изыскательских работ от фор-эскизного проекта с технико-экономическим обоснованием строительства до детально проработанных проектных решений. Прохождение государственной / негосударственной экспертизы в любом регионе РФ.
• Строительный контроль.
Выполнение функции технического заказчика, технического контроля при работе с подрядчиками. Ведение авторского надзора, контроль за применением материалов, соблюдением технологии производства работ.
• Возведение здания.
Ведение исполнительной документации, геодезического контроля за монтажом особо опасных конструкций. Защита и согласование при сдаче объекта в эксплуатацию со службой государственного архитектурно-строительного надзора.
Преимущества
Сопровождение строительства объекта на всех стадиях.
Проектное сопровождение
Проектирование
Безопасность | Функциональность | Комфорт
• Сбор и анализ информации, включая требования заказчика, характеристики участка, технические условия и другие данные;
• Разработка концепции проекта;
• Разработка архитектурных решений;
• Разработка инженерных решений;
• Разработка конструктивных решений;
• Разработка эксплуатационных решений;
• Разработка документации , соответствующей требованиям законодательства и нормам технической безопасности;
• Подготовка проекта к экспертизе и получение необходимых разрешений на строительство;
• Подготовка договора на строительство и начало строительных работ.
• Сбор и анализ информации, включая требования заказчика, характеристики участка, технические условия и другие данные;
• Разработка концепции проекта;
• Разработка архитектурных решений;
• Разработка инженерных решений;
• Разработка конструктивных решений;
• Разработка эксплуатационных решений;
• Разработка документации , соответствующей требованиям законодательства и нормам технической безопасности;
• Подготовка проекта к экспертизе и получение необходимых разрешений на строительство;
• Подготовка договора на строительство и начало строительных работ.
Инжиниринг
Эффективные и технологичные решения
• Выполнение обследования технического состояния зданий и сооружений любой сложности;
• Разработка проектной документации объекта или процесса;
• Разработка конструкторской документации объекта или процесса;
• Разработка организационно технической (технологической) документации объекта или процесса;
• Разработка рекомендаций, проведение консультаций и аудита проектной, конструкторской или организационно технической (технологической) документации объекта или процесса;
• Выполнение функций технического заказчика;
• Ведение авторского надзора за ходом строительства;
• Руководство пусконаладочными работами.
• Выполнение обследования технического состояния зданий и сооружений любой сложности;
• Разработка проектной документации объекта или процесса;
• Разработка конструкторской документации объекта или процесса;
• Разработка организационно технической (технологической) документации объекта или процесса;
• Разработка рекомендаций, проведение консультаций и аудита проектной, конструкторской или организационно технической (технологической) документации объекта или процесса;
• Выполнение функций технического заказчика;
• Ведение авторского надзора за ходом строительства;
• Руководство пусконаладочными работами.
Инженерные изыскания
Комплексный подход решения задач
• Инженерно-геодезические изыскания. Они дают возможность обеспечить правильное и точное месторасположение объектов и отображают особенности поверхности территории, назначенной для строительства, положение подземных и наземных коммуникаций;
• Инженерно-геологические изыскания направлены на исследование геологического строения грунта, определение его свойств, глубины залегания грунтовых вод, наличия опасных геологических процессов при проектировании;
• Инженерно-гидрометеорологические изыскания представляют собой изучение гидрогеологического режима рек, болот, озер, водохранилищ, шельфовой и прибрежной зон морей, гидрометеорологических явлений и процессов;
• Инженерно-экологические изыскания это комплексные исследования, которые проводят в целях предотвращения, устранения или снижения неблагоприятных последствий от строительной деятельности на окружающую среду, а также для экологического обоснования строительства.
• Инженерно-геодезические изыскания. Они дают возможность обеспечить правильное и точное месторасположение объектов и отображают особенности поверхности территории, назначенной для строительства, положение подземных и наземных коммуникаций;
• Инженерно-геологические изыскания направлены на исследование геологического строения грунта, определение его свойств, глубины залегания грунтовых вод, наличия опасных геологических процессов при проектировании;
• Инженерно-гидрометеорологические изыскания представляют собой изучение гидрогеологического режима рек, болот, озер, водохранилищ, шельфовой и прибрежной зон морей, гидрометеорологических явлений и процессов;
• Инженерно-экологические изыскания это комплексные исследования, которые проводят в целях предотвращения, устранения или снижения неблагоприятных последствий от строительной деятельности на окружающую среду, а также для экологического обоснования строительства.
Консалтинг
Экспертная помощь на всех этапах строительства
• Составление графика работ, контроль их выполнения, найм рабочих, поиск материалов, проверка соблюдения технологии;
• Составление проекта для объекта, получение всех необходимых разрешений, согласований, актов, составление всех официальных документов по объекту;
• Изготовление исполнительной документации;
• Расчёт расходов и контроль распределения средств на всех этапах строительства;
• Прохождение экологической экспертизы, выбор безопасных материалов и технологий строительства, оценка вредных факторов.
• Составление графика работ, контроль их выполнения, найм рабочих, поиск материалов, проверка соблюдения технологии;
• Составление проекта для объекта, получение всех необходимых разрешений, согласований, актов, составление всех официальных документов по объекту;
• Изготовление исполнительной документации;
• Расчёт расходов и контроль распределения средств на всех этапах строительства;
• Прохождение экологической экспертизы, выбор безопасных материалов и технологий строительства, оценка вредных факторов.
Получение допусков Ростехнадзора
Допуск Ростехнадзора это официальное разрешение, выдаваемое Ростехнадзором, на осуществление определенных видов деятельности, связанных с использованием опасных объектов техники и технологии.
• Выдается после прохождения специальной процедуры оценки соответствия компании установленным требованиям и нормам безопасности в сфере использования опасных объектов;
• Может потребоваться при строительстве или реконструкции опасных объектов В этом случае допуск должен быть получен до начала строительных работ;
• Допуск Ростехнадзора проводится перед началом выполнения работ или эксплуатации опасных технических объектов. Это означает, что компании, занимающиеся производством, хранением, перевозкой и эксплуатацией опасных объектов, должны получить допуск Ростенадзора в эксплуатацию до начала своей деятельности;
• Допуск Ростехнадзора является временным разрешением и его срок действия ограничен По истечении срока действия допуск Ростехнадзора нужно продлевать при наличии соответствующих оснований;
• Для выполнения определенных видов работ требуются специальные виды допусков и сертификатов, выдаваемых соответствующими организациями, например, для сварочных работ или работ на высоте.
• Выдается после прохождения специальной процедуры оценки соответствия компании установленным требованиям и нормам безопасности в сфере использования опасных объектов;
• Может потребоваться при строительстве или реконструкции опасных объектов В этом случае допуск должен быть получен до начала строительных работ;
• Допуск Ростехнадзора проводится перед началом выполнения работ или эксплуатации опасных технических объектов. Это означает, что компании, занимающиеся производством, хранением, перевозкой и эксплуатацией опасных объектов, должны получить допуск Ростенадзора в эксплуатацию до начала своей деятельности;
• Допуск Ростехнадзора является временным разрешением и его срок действия ограничен По истечении срока действия допуск Ростехнадзора нужно продлевать при наличии соответствующих оснований;
• Для выполнения определенных видов работ требуются специальные виды допусков и сертификатов, выдаваемых соответствующими организациями, например, для сварочных работ или работ на высоте.
Оптимизация сметной документации
Проектно-сметная документация является основой для определения экономической эффективности реализации строительного проекта, поэтому для заказчика или инвестора именно этот документ представляется одним из наиболее важных. Именно от проектной организации зависит насколько прибыльным и рентабельным будет являться тот или иной проект.
Наша организация может оказать Вам целый комплекс услуг по проектному сопровождению:
• Анализ проектно-сметной документации;
• Оптимизация проектно-сметной документации с внесением всех необходимых корректировок, нацеленная на увеличение чистой прибыли застройщика;
• Ведение авторского надзора за строительно-монтажными работами;
• Составление исполнительной документации;
• Совместная отработка замечания службы ГСН с минимизацией изменений фактических работ;
• Защита и согласования откорректированной проектно-сметной документации.
Наша организация может оказать Вам целый комплекс услуг по проектному сопровождению:
• Анализ проектно-сметной документации;
• Оптимизация проектно-сметной документации с внесением всех необходимых корректировок, нацеленная на увеличение чистой прибыли застройщика;
• Ведение авторского надзора за строительно-монтажными работами;
• Составление исполнительной документации;
• Совместная отработка замечания службы ГСН с минимизацией изменений фактических работ;
• Защита и согласования откорректированной проектно-сметной документации.
Кейсы
Портфолио команды
Общие технико-экономические показатели:
Общая площадь здания - 195,0м2;
Количество этажей - 3;
Запроектирован с применением BIM технологий
Просторная планировка с вариативным назначением помещений с террасой на крыше и небольшим участком со стороны двора
Общая площадь здания - 195,0м2;
Количество этажей - 3;
Запроектирован с применением BIM технологий
Просторная планировка с вариативным назначением помещений с террасой на крыше и небольшим участком со стороны двора
Блокированный жилой дом, со стороны улицы
Общие технико-экономические показатели:
36 блокированных жилых домов площадью - 167,6м2;
Комплексное благоустройство территории;
Запроектирован с применением BIM технологий.
36 блокированных жилых домов площадью - 167,6м2;
Комплексное благоустройство территории;
Запроектирован с применением BIM технологий.
Концепция застройки таунхаусами
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 843,1м3;
Площадь застройки - 265,6 м2;
Общая площадь здания - 184,8 м2;
Количество этажей - 1;
Запроектирован с применением BIM технологий.
Строительный объем - 843,1м3;
Площадь застройки - 265,6 м2;
Общая площадь здания - 184,8 м2;
Количество этажей - 1;
Запроектирован с применением BIM технологий.
Индивидуальный жилой дом
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 926,5м3;
Площадь застройки - 296,7м2;
Общая площадь здания - 195,0м2;
Количество этажей - 1;
Запроектирован с применением BIM технологий
Строительный объем - 926,5м3;
Площадь застройки - 296,7м2;
Общая площадь здания - 195,0м2;
Количество этажей - 1;
Запроектирован с применением BIM технологий
Индивидуальный жилой дом
Коттеджная застройка
п.Новокаменский
Общие технико-экономические показатели:
15 индивидуальных жилых домов площадью - 180 195м2;
Благоустройство площадью - 1,8 Га;
Запроектирован с применением BIM технологий.
15 индивидуальных жилых домов площадью - 180 195м2;
Благоустройство площадью - 1,8 Га;
Запроектирован с применением BIM технологий.
АНО «Посад сибирских старожилов»
Общие технико-экономические показатели:
Берегоукрепление искусственного водоема длиной 700 м;
Благоустройство площадью - 1,4 Га;
Строительство двух разводных мостов.
Берегоукрепление искусственного водоема длиной 700 м;
Благоустройство площадью - 1,4 Га;
Строительство двух разводных мостов.
Капитальный ремонт территории тематического парка «Тобол»
Молитвенный дом
Общие технико-экономические показатели:
Этажность - 4;
Общая площадь здания - 2 348 м2;
Строительный объем - 7 748 м3.
Этажность - 4;
Общая площадь здания - 2 348 м2;
Строительный объем - 7 748 м3.
Реконструкция «Молитвенного дома», расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте , 49
Реновация здания, расположенного по адресу: ул. Володарского, 27/1, в г. Тюмень
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 9 009 м3;
Площадь застройки - 949 м2;
Общая площадь здания - 1 844 м2;
Количество этажей - 1-2.
Строительный объем - 9 009 м3;
Площадь застройки - 949 м2;
Общая площадь здания - 1 844 м2;
Количество этажей - 1-2.
ООО «АГЖ»
Министерство обороны РФ.
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 21 731 м3
Площадь застройки - 1 532 м2
Общая площадь здания - 5 595м2
Количество этажей - 3
Строительный объем - 21 731 м3
Площадь застройки - 1 532 м2
Общая площадь здания - 5 595м2
Количество этажей - 3
Обустройство военных городков №6, 23, п. Князе Волконское , Хабаровский край. Казармы №1.1, №1.2, №196
Спортивный бассейн
Общие технико-экономические показатели:
Этажность - 2, 4, 6;
Общая площадь здания - 9 708 м2;
Строительный объем - 37 872,8 м3.
Основное назначение здания тренировочный бассейн 25 х 21 м, для проведения тренировок и массовых плавательных занятий. Кроме основной чаши предусмотрено 2 стационарных бассейна для детей дошкольного возраста и школьников. В шестиэтажном блоке, располагается гостиница категории 4**** на 44 номера для спортсменов и зрителей. На первом этаже предусмотрен ресторан, в цокольном этаже сауны с дополнительными помещениями.
Этажность - 2, 4, 6;
Общая площадь здания - 9 708 м2;
Строительный объем - 37 872,8 м3.
Основное назначение здания тренировочный бассейн 25 х 21 м, для проведения тренировок и массовых плавательных занятий. Кроме основной чаши предусмотрено 2 стационарных бассейна для детей дошкольного возраста и школьников. В шестиэтажном блоке, располагается гостиница категории 4**** на 44 номера для спортсменов и зрителей. На первом этаже предусмотрен ресторан, в цокольном этаже сауны с дополнительными помещениями.
Спортивный бассейн с гостиницей, расположенный по ул. Широтной в г. Тюмени
ГАУ ТО «ОЦЗВС «ЖЕМЧУЖИНА СИБИРИ»
Строительство гостиничного комплекса «Жемчужина Сибири», Тюменский район, Червишевское МО, « Богандинский Червишево Чаплык » автодорога, 45 км»
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 92 405 м3;
Общая площадь здания - 21 272 м2;
Количество этажей - 8;
Данный объект запроектирован с применением информационных BIM технологий.
Строительный объем - 92 405 м3;
Общая площадь здания - 21 272 м2;
Количество этажей - 8;
Данный объект запроектирован с применением информационных BIM технологий.
ООО СЗ «Страна Запад»
Общие технико-экономические показатели:
Строительный объем - 156 243 м3 ;
Общая площадь здания - 60 47 4 м2;
Количество этажей - 8-25;
Количество квартир - 656.
Строительный объем - 156 243 м3 ;
Общая площадь здания - 60 47 4 м2;
Количество этажей - 8-25;
Количество квартир - 656.
Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в границах улиц: Харьковская, Пермякова, 50 лет Октября, в г . Тюмень . Жилой дом ГП 6 с многоэтажной стоянкой автомобилей.